1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
明石市
5.0万円/㎡
前年比-54.6%
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朝霧ハイツ
兵庫県明石市朝霧南町一丁目
山陽本線 / 朝霧駅 徒歩3分
1977年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 52.25㎡の場合
相場
1,121万円
21.5万円/㎡
316
853
1,390
1,926
AI査定結果
推定相場価格
1,121万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
853万円〜1,390万円
16.3万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年12月16日
朝霧ハイツ
980万円（18.8万円/㎡）/ 3階 / 52.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 980万円 | 18.8万円 | 3階 | 52.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 1,480万円 | 26.9万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 18.8万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 朝霧ハイツ 明石市朝霧南町一丁目 | 朝霧駅3分 | 980万円 | 18.8万円 | 52.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/12 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.69㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/04 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/02 | ダイヤハイツ西明石 明石市西明石南町一丁目 | 西明石駅8分 | 850万円 | 16.9万円 | 50.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/11 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/10 | パークサイド明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,330万円 | 23.0万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 明石本町ビル 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/13 | ハイツ東朝霧1号棟 明石市東朝霧丘 | 大蔵谷駅18分 | 890万円 | 14.1万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1976年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/13 | ハイツ東朝霧2号棟 明石市東朝霧丘 | 明石駅21分 | 890万円 | 14.1万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/01 | エーデルハイム大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅6分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/28 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 980万円 | 17.2万円 | 57.11㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/08 | マンション朝霧3号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.52㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1977年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、明石市では54.6%下落しています。
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